Als jouw horecabedrijf stopt, blijft je leasecontract gewoon doorlopen totdat de contractperiode afloopt of totdat je actief stappen onderneemt om het te beëindigen of over te dragen. Een leasecontract is een juridische verplichting die niet automatisch eindigt bij bedrijfssluiting. De financiële en juridische gevolgen hangen sterk af van het type lease dat je hebt afgesloten en de omstandigheden waaronder je stopt. In dit artikel beantwoorden we de meest gestelde vragen over wat er met jouw leasecontract gebeurt als je horecabedrijf de deuren sluit.
Wat zijn de financiële gevolgen van vroegtijdige beëindiging?
Bij vroegtijdige beëindiging van een leasecontract ben je doorgaans verplicht een boete of vergoeding te betalen aan de leasemaatschappij. Deze vergoeding bestaat meestal uit de nog openstaande leasetermijnen, eventueel verminderd met een korting die per leasemaatschappij verschilt. Hoe eerder je het contract beëindigt, hoe hoger de financiële tegenvaller in de meeste gevallen is.
Leasemaatschappijen berekenen de zogenoemde boete voor vroegtijdige beëindiging op basis van het resterende contractbedrag. Soms wordt hier een rentecorrectie op toegepast omdat de leasemaatschappij de toekomstige termijnen eerder ontvangt dan gepland. Naast de resterende termijnen kunnen er ook kosten in rekening worden gebracht voor het ophalen van het voertuig, het afwikkelen van schades of het uitvoeren van een eindafrekening.
Het is verstandig om je leaseovereenkomst er goed op na te slaan voordat je een beslissing neemt. Daarin staat precies beschreven welke vergoeding van toepassing is bij tussentijdse beëindiging. Sommige contracten bieden enige flexibiliteit, maar in de meeste gevallen is de boete aanzienlijk. Onderhandelen met de leasemaatschappij is soms mogelijk, zeker als je al langere tijd klant bent of een goede betalingshistorie hebt.
Wat is het verschil tussen financial lease en operational lease bij bedrijfssluiting?
Bij financial lease ben jij economisch eigenaar van het voertuig en draag je zelf het risico. Bij operational lease blijft de leasemaatschappij eigenaar. Dit verschil heeft grote gevolgen bij bedrijfssluiting: bij financial lease heb je meer zeggenschap over wat er met het voertuig gebeurt, terwijl je bij operational lease volledig afhankelijk bent van de voorwaarden van de leasemaatschappij.
Financial lease bij bedrijfssluiting
Bij financial lease staat het voertuig op de balans van jouw bedrijf. Je hebt het voertuig in feite gefinancierd via een lening, waarbij het object als onderpand dient. Als je stopt met je horecabedrijf, kun je het voertuig in principe verkopen en de resterende financieringsschuld daarmee aflossen. Levert de verkoop meer op dan de restschuld, dan houd je een bedrag over. Levert het minder op, dan moet je het verschil zelf bijleggen.
Operational lease bij bedrijfssluiting
Bij operational lease huur je het voertuig in feite voor een vaste periode. Je betaalt een maandelijks bedrag en aan het einde van het contract lever je het voertuig in. Stopt je bedrijf voortijdig, dan kun je het contract niet zomaar beëindigen zonder de resterende termijnen te vergoeden. Je hebt ook geen eigendomsrecht op het voertuig, waardoor je het niet kunt verkopen om de schuld af te lossen. De financiële ruimte om te manoeuvreren is bij operational lease daardoor beperkter.
Wat gebeurt er met een leasecontract bij faillissement?
Bij een faillissement van jouw horecabedrijf wordt de curator verantwoordelijk voor het afwikkelen van alle lopende verplichtingen, inclusief het leasecontract. De leasemaatschappij heeft het recht om het voertuig terug te vorderen, zeker bij operational lease waarbij zij eigenaar is. Bij financial lease is de situatie complexer omdat het voertuig onderdeel uitmaakt van de boedel.
Bij een faillissement van een horecabedrijf en lease geldt dat de curator beoordeelt of het voortzetten van het leasecontract voordelig is voor de schuldeisers. Als het voertuig bijvoorbeeld nog commercieel wordt ingezet tijdens de faillissementsperiode, kan de curator ervoor kiezen de termijnen tijdelijk door te betalen. In de praktijk wordt het voertuig echter vrijwel altijd teruggegeven aan de leasemaatschappij.
De leasemaatschappij kan vervolgens een vordering indienen bij de boedel voor de openstaande termijnen en eventuele schade. Of deze vordering daadwerkelijk wordt uitbetaald, hangt af van de omvang van de boedel en de rangorde van schuldeisers. In veel gevallen ontvangen leasemaatschappijen slechts een deel van hun vordering, of niets. Dit risico verwerken zij overigens in hun contractvoorwaarden en tarieven.
Kan een leasecontract worden overgedragen aan een nieuwe eigenaar?
Het overdragen van een leasecontract aan een nieuwe eigenaar, ook wel contractoverdracht of leaseovername genoemd, is in sommige gevallen mogelijk maar vereist altijd de toestemming van de leasemaatschappij. De nieuwe partij moet voldoen aan de kredietwaardigheidseisen van de leasemaatschappij voordat de overdracht wordt goedgekeurd.
Als jij jouw horecazaak verkoopt aan een nieuwe eigenaar, kan het leasecontract soms worden meegenomen als onderdeel van de bedrijfsoverdracht. Dit is een aantrekkelijke optie omdat de nieuwe eigenaar direct over een voertuig beschikt en jij bevrijd bent van de resterende verplichtingen. Beide partijen profiteren in dat geval van de overdracht.
Niet alle leasemaatschappijen staan contractoverdracht toe. Sommige hanteren strikte voorwaarden of brengen administratiekosten in rekening. Het is daarom verstandig om dit vroegtijdig te bespreken, zeker als je weet dat je jouw bedrijf gaat overdragen of verkopen. Hoe eerder je dit aankaart, hoe groter de kans dat er een werkbare oplossing gevonden kan worden.
Hoe voorkom je problemen met je leasecontract bij bedrijfssluiting?
Problemen met je leasecontract bij bedrijfssluiting voorkom je in de eerste plaats door tijdig actie te ondernemen. Wacht niet tot het moment dat je de sleutel al hebt ingeleverd, maar neem ruim van tevoren contact op met je leasemaatschappij om de opties te bespreken. Hoe meer tijd je hebt, hoe meer ruimte er is voor een oplossing die voor beide partijen werkt.
Concrete stappen die je kunt zetten om problemen te voorkomen:
- Lees je leasecontract grondig door en zoek op welke bepalingen gelden bij vroegtijdige beëindiging of bedrijfssluiting.
- Neem tijdig contact op met de leasemaatschappij, bij voorkeur zodra je weet dat je gaat stoppen.
- Onderzoek de mogelijkheid van contractoverdracht als je jouw horecazaak verkoopt aan een opvolger.
- Laat je adviseren door een financieel of juridisch specialist die ervaring heeft met zakelijke lease en bedrijfssluiting.
- Zorg dat het voertuig in goede staat verkeert om extra kosten bij inlevering te vermijden.
- Houd rekening met de beëindigingskosten in je financiële planning rondom de bedrijfssluiting.
Wie bij het afsluiten van een leasecontract al rekening houdt met de flexibiliteitsbepalingen, staat later sterker. Vraag bij het aangaan van een nieuw contract altijd naar de mogelijkheden bij tussentijdse beëindiging en wat de bijbehorende kosten zijn. Zo kom je niet voor verrassingen te staan als de situatie verandert.
Hoe EDW helpt bij jouw leasecontract als je horecabedrijf stopt
EDW Autolease begrijpt dat ondernemers in de horeca soms voor onverwachte situaties komen te staan. Als jouw horecabedrijf stopt en je wilt weten wat de beste aanpak is voor jouw leasecontract, denkt EDW actief met je mee. Geen callcenter, maar een vaste adviseur die jouw situatie kent en concreet advies geeft.
Wat EDW voor jou kan betekenen:
- Inzicht in jouw opties bij vroegtijdige beëindiging van financial lease of operational lease
- Begeleiding bij contractoverdracht als jij jouw horecazaak overdraagt aan een nieuwe eigenaar
- Advies bij complexe situaties zoals faillissement of schuldsanering, via EDW Finance
- Eerlijk en onafhankelijk advies, zonder binding aan een specifieke leasemaatschappij of bank
- Een persoonlijk contactpersoon die het hele traject met je doorloopt
Sta je voor een bedrijfssluiting en wil je weten wat de slimste stap is voor jouw leasecontract? Neem contact op met een EDW-adviseur en bespreek jouw situatie zonder verplichtingen.